Sân bay Long Thành được được đặt ở tỉnh Đồng Nai. Sân bay được quy hoạch có diện tích cực kỳ to lớn lên tới 5 nghìn hecta. Theo như kế hoạch, vùng 1 sẽ là vùng đáp ứng các nhu cầu phụ trợ, tập trung chủ chốt vào các kho trung chuyển và cả dịch vụ logistic.
Dễ dàng thấy được mặt lợi kinh tế mà sân bay tạo nên, Từ đó tận dụng được tối đa tiềm năng kinh tế. bởi trên địa bàn của huyện Long Thành đã sẵn có tới 5 KCN với quy mô rộng, bên cạnh đó còn 25 KCN trên toàn tỉnh cùng với hàng chục khu công nghiệp khác giáp ranh TP HCM, tỉnh Bình Dương & tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Sở Xây dựng tỉnh cho hay, ở vùng 2 sẽ gồm nhiều khu ĐT & các cụm đô thị tại chung quanh Long Thành được quy hoạch theo mô hình vệ tinh bao gồm: khu tái định cư, KĐT hiện đại thông minh…với tổng diện tích quy hoạch định lượng là 15 ngàn hecta.

Theo kế hoạch, Sân bay Long Thành ước lượng sẽ có 4 đường băng. Dự án sẽ được phân chia thành 3 quá trình xây dựng với chi phí đầu tư là trên dưới 16 tỷ USD. Quá trình 1 từ năm 2020 – 2025 sẽ được đầu tư là 5,5 tỉ USD, dự báo sẽ đạt 25 triệu hành khách hằng năm và 1,2 triệu tấn hằng năm.

>>> Đọc thêm chi tiết về: Đất dự án Nhơn Trạch Đồng Nai tại https://diaocthuanloc.com/.

Tiến triển đồng bộ sân bay quốc tế Long Thành
Những sân bay toàn thế giới đang dần chiếm giữ những chức năng đặc biệt rất cần thiết trong sự hội nhập và Phát triển của đất nước. biến thành cửa ngõ nhằm giao thương và liên kết góp phần to lớn vào việc thúc đẩy Phát triển kinh tế XH của đất nước & trong khu vực.
thực tế, các sân bay hiện đều nhận được một mức đầu tư lớn, diện tích quy hoạch khủng lên đến hàng ngàn hecta và được đồng bộ về CSHT, dịch vụ và những tiện ích phụ trợ đi kèm.
Theo như biết tới, khu vực 1 sẽ được phép quy hoạch trong bán kính 5 – 10 km được chính quyền và cơ quan tác dụng quy hoạch vị trí tập trung các doanh nghiệp, khu CN phụ trợ gồm có không ít lĩnh vực công nghệ cao, kho bãi, logistic…
các khu dân cư và thị trấn, khu tái định cư & KĐT mới sẽ được coi như là vùng 2, địa điểm tiếp giáp với vùng 1. Vùng 3,4 sẽ là vị trí xây dựng & Tiến triển các dịch vụ TM, vui chơi – giải trí. Vùng 5 là vùng mảng xanh cho phép dự trữ, Phát triển nông – lâm nghiệp và có hệ thống an ninh quốc phòng.

>>> Xem thêm về quy hoạch sân bay Long Thành: https://diaocthuanloc.com/vi-tri-san-bay-long-thanh-va-ban-do-quy-hoach-moi-nhat

Bất động sản lên giá nhờ dự án quy hoạch sân bay toàn thế giới
Phân khúc đất Long Thành đã biến thành một kênh đầu tư thú vị đối với quá nhiều nhà bất động sản. hiện giờ giá đất ở đây vẫn đang ở mức khá thấp, trung bình chỉ khoảng từ 12 – 30 triệu đồng cho 1m2. Tuy nhiên với dự án sân bay Long Thành khá nhiều chuyên gia đã dự báo mức giá những bất động sản & nhà đất chung quanh khu vực sân bay có thể sẽ lên đến 120 triệu đồng 1m2.

Đứng trước tiềm năng lớn, quá nhiều đại gia BĐS đã đổ bộ đầu tư vào các dự án khủng Long Thành nhằm đón đầu trên xu thế thị trường. thực tiễn, lượng giao dịch BĐS đất nền ở các khu vực lân cận Sân bay Long Thành đang tăng liên tiếp, những mặt hàng tung ra vẫn luôn tại các mức hấp thụ tương đối là cao.
Các khó khăn trong việc lắp đặt dự án sân bay quốc tế Long Thành
một trong những trở ngại hiện giờ là đại dịch Covid-19 vẫn đang hoành hành trên khắp cả nước & vẫn chưa có dấu hiệu biến mất đã tác động cực kỳ nghiêm trọng tới công việc lắp đặt dự án ấy.
Hơn nữa, công tác tiến hành xây dựng dự án cũng gặp khó khăn trong công việc thương lượng và ký kết hợp đồng cùng với những đơn vị nhà thầu, những chuyên gia đối tác nước ngoài. 1 số cán bộ, nhân viên & người lao động đang phải tiến hành các giải pháp cách ly, không thể tham gia làm việc trực tiếp… Tuy vậy người ta vẫn đang cố gắng hết sức nhằm bảo đảm được tiến độ thi công của dự án.
Góc nhìn khác, những biến động về mức giá vật liệu rất cần thiết như thép có giá tăng rất mạnh trong các thời gian gần đây. Trong khi ấy tổng mức đầu tư theo định mức được Nhà nước quyết định và chưa điều chỉnh theo giá biến đổi trên thị trường.
Mặc dù vậy, ACV cũng đã hoạch định kế hoạch nhằm thúc đẩy bảo đảm tiến độ chính xác theo yêu cầu của Chính phủ & đưa vào hoạt động trong giai đoạn 1 vào năm 2025.