Nhiều sai sót, bất cập trong việc quản lý và điều hành, sử dụng đất đã được phát hiện. Truy thuế kiểm toán Chính phủ đề xuất kiến nghị giải quyết tài chính hơn 8.300 tỷ vnđ, trong đó tăng thu gần 4.000 tỷ đồng của những dự án Bất Động Sản được kiểm toán.
kiểm toán nhà nước kết luận, sau khi truy thuế kiểm toán việc điều hành đất dự án KĐT giai đoạn 2013-2016 tại 7 tỉnh, thành, trong đó có Hà Nội, TP. HCM, Thanh Hóa, Đồng Nai… kết quả đã cho chúng ta thấy việc phê duyệt, kiểm soát và điều chỉnh đầu tư và quy hoạch sử dụng đất của những bản địa còn chưa theo sát với nhu yếu trong thực tiễn. Không dừng lại ở đó, việc lập, thẩm định và đánh giá, phê duyệt quy hoạch chi tiết còn chưa bảo đảm chất lượng khiến Dự Án BĐS phải điều chỉnh không ít lần do không hợp với đầu tư và quy hoạch chung hoặc trùng với đầu tư và quy hoạch khác.
đặc biệt quan trọng, 1 số dự án Bất Động Sản không tiếp thu cách nhìn của những Sở, ngành khi phê duyệt, kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch khiến một số chỉ tiêu chưa hợp với quy định; đầu tư và quy hoạch chung bị phá vỡ do đầu tư và quy hoạch 1/500 không tuân thủ đầu tư và quy hoạch 1/2000. Không chỉ có vậy, tại các Thành Phố lớn, một số ít dự án Bất Động Sản khi điều chỉnh quy hoạch không căn cứ vào khuynh hướng quy hoạch chung, dẫn đến bất cập. Những vấn đề chủ yếu là tăng diện tích sàn, chia nhỏ diện tích nhà ở, tăng số tầng, vượt quá số tầng và chiều cao tầng theo quy định hoặc giảm diện tích chỗ đông người, cây xanh, bổ trợ chức năng nhà ở vào các lô đất TM, văn phòng.

truy thuế kiểm toán nhà nước đề xuất tăng thu 4.000 tỷ đồng
truy thuế kiểm toán Chính phủ cũng cho hay, một số bản địa có văn bản công nhận chủ đầu tư của dự án bằng cách chỉ định thầu thay vì đấu thầu Dự Án BĐS hoặc đấu giá quyền sử dụng đất. Cách làm đó đã vi phạm quy chế của Luật Đấu thầu và những quy chế hiện hành khiến không xác lập giá tốt thị trường. Và khi đối chiếu với giá thị trường, giá thành của đất bán được xác lập theo các phương pháp mà địa phương chọn thường thấp hơn. Vấn đề đó khiến ngân sách nhà nước bị thất thoát.
Trước hiện trạng đó, kiểm toán nhà nước yêu cầu giải quyết tài chính hơn 8.300 tỷ vnđ, trong số đó tăng thu ngân sách Chính phủ của các dự án Bất Động Sản Nhà Đất BĐS được kiểm toán gần 4.000 tỷ đồng. Cùng với đó, yêu cầu các địa phương cân nhắc giải quyết hoặc xác lập lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tăng thêm mà truy thuế kiểm toán Chính phủ tạm xác lập là hơn 4.300 tỷ vnđ.
để né tránh mỗi bản địa, đơn vị chức năng áp chế tùy tiện những cách khác nhau, truy thuế kiểm toán Chính phủ cũng đề nghị Sở TN&MT điều tra và nghiên cứu, áp dụng một phương pháp xác lập giá thành của đất bán tối ưu.